Certaines dispositions légales exigent quelques gesticulations intellectuelles. La vente en plusieurs lots d'un complexe immobilier appartenant à la Régie des Bâtiments sur le territoire gembloutois en est l'illustration. Le cas du lot 2, tout particulièrement.

Selon la description qui en est faite, celui-ci comprend un bâtiment d'environ 380 m², des capacités de stockage, des garages séparés et un parking asphalté. Les Gembloutois connaissent surtout ce site pour abriter, depuis quinze ans, l'une des deux antennes locales de la Croix-Rouge. On y trouve notamment la vestiboutique et le Kids Stock. Des formations aux premiers secours y sont également organisées, du matériel paramédical y est entreposé et près de vingt véhicules servant au transport de sang, de personnes et à la collecte des invendus alimentaires y stationnent.

En cas de vente de gré à gré, la Croix-Rouge, qui occupe les lieux à titre précaire, pourrait bien être obligée de les quitter. Dans une vente régie par la loi du plus offrant, rien ne lui garantirait de remporter la mise. Quant au devenir de ses activités locales, il serait dès lors plus qu'incertain, d'autant qu'aucun bâtiment n'aurait été identifié sur le territoire communal pour les accueillir au pied levé.

La disparition de cette antenne contraindrait certains usagers à parcourir une vingtaine de kilomètres pour accéder à ces services.

Plus de 800 000 €

Pour préserver la présence de la Croix-Rouge à Gembloux, le conseil communal s'est prononcé à l'unanimité ce mardi sur un dispositif particulier.

L'idée : initier une procédure d'expropriation pour cause d'utilité publique. Dans ce cas, la Ville pourrait faire l'acquisition du site, au prix auquel il a été estimé par le comité d'acquisition, majoré d'une indemnité de réemploi de 3 %. Soit un total de 826 000 €

"Si nous voulons bénéficier d'une priorité sur la vente, nous devons justifier d'une utilité publique. Nous estimons que le maintien de la Croix-Rouge, au regard de tous les services qu'elle rend à la communauté, répond à ce critère", explique Emmanuel Delsaute (Bailli), échevin du Patrimoine, en marge du conseil communal.

Opération neutre

Cette notion d'utilité publique, la Ville la démontre dans son projet de délibération. Dans ce document, elle souligne le statut particulier de la Croix-Rouge, à savoir celui d'auxiliaire des pouvoirs publics, mais surtout, elle évoque ses actions de terrain, portées par plus de 200 bénévoles. Et de citer, entre autres, les 1 495 colis alimentaires distribués ; les 2 113 actes d'achat à la vestiboutique ; 1 679 missions de transport de sang ou encore 755 articles paramédicaux loués en 2025 par la Maison Croix-Rouge de Gembloux.

Pour la Ville, l'opération serait financièrement neutre. La Croix-Rouge s'est déjà déclarée en mesure de financer l'acquisition. Elle doit encore le confirmer. Notons que la vente directe à La Croix-Rouge sera assortie de garanties quant à l'affectation des lieux et au maintien d'une implantation locale.

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