Chalon-sur-Saône. Plus de 1 700 m2, 196 places de parking : le nouveau Lidl aux Prés Saint-Jean sera le plus grand du département

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Après six mois de travaux, le nouveau Lidl des Prés Saint-Jean, avenue Kennedy, va remplacer numériquement celui de Saôneor, trop petit et vétuste. Ce sera le plus grand du département. Il ouvrira le 29 octobre.

Geoffrey Fleury -

Aujourd’hui à 19:46 | mis à jour aujourd’hui à 20:53

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Chez Lidl, dire que la reconstruction d’un nouveau magasin, situé au bout des Prés Saint-Jean, est aussi simple que cet assemblage de briques en plastique à emboîter qui a servi de pose symbolique de la première pierre, jeudi après-midi, ce serait mentir. Car pour en arriver là, le géant du hard discount a cravaché dur ( voir par ailleurs ). Dire que c‘était aussi rapide serait, là encore, faux. Mais l’enseigne a quand même fait fort. Entre la friche commerciale qui servait de squat et de toilettes publiques et ce nouveau magasin moderne de 1 700 m2 (et 600 m2  de réserve), à peine six mois se sont écoulés. « On a travaillé vite et bien. Parfois même le dimanche. Il y avait beaucoup à faire », dit Thibaut Barth, responsable immobilier régional chez Lidl France.

Lidl, qui compte détenir 2 000 magasins sur le territoire à partir de 2030, entreprend chaque année 80 rénovations ou agrandissements de points de vente.

Sept emplois en plus, douze caisses dont six automatiques

À Saôneor, le magasin actuel, créé en 2010, d’une surface de vente d’à peine 1 000 m2  ne pouvait pas s‘étendre. Alors pour répondre à la demande, le groupe a lorgné ailleurs, sur cet entrepôt qui avait déjà des grandes surfaces, dont Carrefour contact, fermé en 2018. Malgré un grand bâtiment laissé à l’abandon pendant 8 ans, où tout était à faire, Lidl a fait le pari de le rénover intégralement et de le mettre aux normes pour plusieurs millions d’euros. Ce déménagement permettra à l’équipe, en place sur la zone nord, de s’étoffer aux Prés Saint-Jean : « Il y a 19 salariés actuellement. On va passer à 26 personnes. Elles travailleront dans un environnement plus lumineux, plus spacieux et moins oppressant. En revanche, nous retrouverons les mêmes références que sur l’ancien Lidl », poursuit Thibaut Barth. Douze caisses seront aussi installées en sortie de magasin, dont six automatiques.

Le Lidl de Saôneor fermera le 28 octobre

Si la structure est méconnaissable, que dire alors du parking, dégradé au fil des années après les passages répétés de caravanes de gens du voyage et de cirque. Tout a été refait avec une touche de végétal et, bientôt, d’écologie : « Il y aura 196 places, la plupart sont des solutions de stationnement conçues pour laisser l’eau de pluie s’infiltrer directement dans le sol. Plus d’une centaine d’arbres seront plantés et des ombrières seront installées sur une partie du parking », concède Charles Gerinte, responsable du développement Immobilier chez Lidl France.

Quant à l’ouverture, très attendue, elle interviendra le 29 octobre, soit un jour après la fermeture du futur ex-Lidl de Saôneor.

Que va devenir l’ancien Lidl ?

Ouvert en 2010, le Lidl de la rue Paul-Sabatier à Saôneor va donc fermer ses portes le mercredi 28 octobre. Propriété du groupe Lidl, les locaux (près de 1 200 m2  au total) ont été mis en vente. Selon Thibaut Barth, un acquéreur aurait été trouvé et une promesse de vente a été signée. En revanche, l’identité de l’acheteur n’a pas été dévoilée. « L’objectif est rempli. Il était hors de question de laisser une friche commerciale à Saôneor », affirme Thibaut Barth.

Chalon-sur-Saône - « L’investissement a été presque aussi lourd qu’un projet de construction neuve »

« Cette implantation, ça va faire un bien fou à ce quartier, l’un des plus grands de Chalon avec plus de 6 500 habitants. » Gilles Platret, le maire de Chalon, qui a effectué la visite de chantier jeudi avec quelques adjoints, ne pouvait qu’être ravi. Car en plus de redonner une attractivité à cette zone, Lidl efface aussi un espace privé qui avait été complètement délaissé. « Quand on a découvert le bâtiment, c’était chaotique. Il était vandalisé, c’était un squat et des sanitaires ambulants », estime Romain Desplace, le responsable technique du chantier, qui avait la responsabilité de 25 à 50 salariés par jour sur le chantier. Il poursuit : « Tout a été refait, comme le dallage, le matériel de sécurité, la charpente, l’isolation thermique. Il a fallu entreprendre des phases de déplombage et de désamiantage. »

Un distributeur de billets à venir ?

Thibaut Barth renchérit : « L’investissement a été complexe et très lourd, presque aussi lourd qu’un projet de construction neuve. Il a fallu faire table rase. » Avant cela, Lidl a dû batailler pendant quatre ans, entre la première décision positive de la commission départementale d’aménagement commerciale (CDAC) et le début du chantier. « On a dû modifier le projet, puis il y a eu des recours de la concurrence. On a été attaqués sur les volets commerciaux et environnementaux. Les élus locaux ont quand même été d’un fort soutien », admet Thibaut Barth. Le 29 octobre, ce Lidl-là sera le 10e de Saône-et-Loire. Et pour lui ajouter une dernière touche attractive, Gilles Platret a soufflé l’idée d’une installation d’un distributeur automatique de billets. Les échanges à ce sujet entre Lidl et la mairie devraient avoir lieu dans les prochaines semaines.

Geoffrey Fleury

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